افزایش شارژ مجتمع

سلام آیا در یک مجتمع مسکونی 48 واحدی هیئت مدیره می تواند تا زمانی که بدهی شارژ مجتمع صفر نشده و مجتمع بدهی شارژ دارد، شارژ مجتمع را افزایش دهد؟ ...

حق و حقوق ادره کار

سلام. من مدیر مجتمع مسکونی بودم حدود یکسال ولی چند ماه آخر حقوق و عید و فاکتورهای خرید مجتمع دستم هست چندین بار به هیئت مدیره رجوع کردم ولی جواب نمی&z ...

مجتمع مسکونی 4 طبقه

با سلام خدمت عزیزانی که جهت آسایش عموم متحمل زحمات همه میشوند. در آپارتمان...که 4 طبقه است سازنده 18 متر از پارکینگ را مغازه ساخته و برای 3 واحد مشکل ...

مدیریت ساختمان

ما در یک مجتمع مسکونی 80 واحدی ساکن هستیم که 4 بلوک 20 واحدی دارد. مدیریت بلوک ها جدا می باشد و یک مدیر برای مجتمع وجود دارد که به هیچ وجه پاسخگویه پو ...

عزل هیئت مدیره مجتمع مسکونی

تو مجتمع ما به علت ناکارامدی هیئت مدیره، 7 ماه پیش مجمع گذاشتند تا مشکلات مجتمع را حل کنند و ساکنین مهلت دادند تا بعد 3 ماه مشکلات را مرتفع کنند اما ن ...

تخلف هیئت مدیره مجتمع مسکونی

باسلام. هیئت مدیره یک مجتمع مسکونی 150 واحدی بدون رضایت از اینجانب اقدام به ساخت اتاقی بعنوان اتاق هیئت مدیره در قسمت مشاع مجتمع (حیاط) نموده است. ا ...

میزان حقوق دریافتی اعضای هیات مدیره برج

سلام، با توجه امور سنگینی اداره برج مسکونی بیش از 200 واحدی، که دارای بخش های مختلف دیگری هم هست، آیا اعضای هیات مدیره اعم از رئیس، نایب رئیس ، منشی و ...

ثبت هیئت مدیره مجتمع مسکونی

با سلام و احترام،با توجه به برگزاری مجمع عمومی و انتخاب هیئت مدیره مجتمع مسکونی چطور میشه برای واحدهایی که در پرداخت شارژ همکاری نمی‌کنند اقدام ح ...

عدم شفاف سازی هیئت مدیره و نداشتن حساب

با سلام بنده واحدی در مجتمع مسکونی خریداری کردم که هیئت مدیره آن با نظر کارشناس متری 400 هزار تومن برای مخارج کارهای ساخت درخواست کرد ولی الان دوباره ...

ممانعت از ورود خودرو اضافی به محوطه مجتمع

سلام.اخیرا مدیر مجتمع تصمیم گرفته به علت کمبود فضا در محوطه مجتمع هر واحد بیشتر از یک ماشین حق پارک نداشته باشه. سند هیچ واحدی پارکینگ نداره. حدود 13م ...

حق الزحمه اعضای هیات مدیره برج

سلام، با توجه امور سنگینی اداره برج مسکونی بیش از 200 واحدی، که دارای بخش های مختلف دیگری هم هست، آیا اعضای هیات مدیره اعم از رئیس، نایب رئیس ، منشی و ...

ساخت واحد تجاری در مشاعات مجتمع مسکونی

سلام و رحمت الله خدا قوت بنده ساکن یک مجتمع مسکونی 240 واحدی در 12 بلوک هستم. سوال بنده این است که برای ساخت یک واحد تجاری در قسمتی بلااستفاده از مجتم ...

چه ماده قانون برای بازی کردن بچه ها در مجتمع مسکونی وجود دارد.؟

سلام و خدا قوت. در یک مجتمع( 6) بلوکه ی( 12) واحدی ساکن و مدیر یکی از بلوک ها هستم. متنی برای کل ساکنین از طرف هیات مدیره صادر گردیده که ساعات بازی ...

تاسیسات مجتمع

در مجمع 5 طبقه دو واحدی زندگی می‌کنیم. واحدهای طبقات 4 و 5 درون راهروی ورودی مجتمع دارای 4 منبع آب مجزا هستند که سازنده هنگام ساخت (سال 1390) قرا ...

گزارش منابع و مصارف ساختمان وارائه مدارک ومستندات هزینه برای رویت و بررسی

باسلام. من در یک مجتمع 40 واحدی زندگی میکنم. شارژ ماهیانه در اواسط دوره 50 درصد افزایش وشارژعمرانی نیز 150 درصد نسبت به سال قبل افزایش یافته و در این ...

اختیارات مدیریت مجتمع در مورد اجاره واحد به مجرد

سلام در یک مجتمع مسکونی، آیا هیئت مدیره یا مدیر ساختمان اختیار این دارن که اجازه ندن واحدها به شخص یا اشخاص مجرد اجاره داده بشه یا مزاحمتی برای افراد ...

قفل کارتی برای درب دوم مجتمع مسکونی

در یک مجتمع مسکونی بیست بلوکی که دودرب اصلی و پشتی دارد و تمام امکانات رفاهی (سوپر ،نانوایی و...) در سمت درب پشتی واقع شده چند نفر به صورت خودخوانده خ ...

تبدیل محوطه مجتمع به پارکینگ

سلام بنده در یک مجتمع مسکونی 150 واحدی زندگی می کنم که نصف ساکنین آن دارای پارکینگ اختصاصی نمی باشند سوالم این هست اگر داخل محوطه که جای پارکینگ هر وا ...

عدم پرداخت قبض آب و غیر

سلام بنده در یک مجتمع مسکونی 16 واحدی این 16 واحد دو بلوک جدا از هم که هر بلوک 8 تای ما آمدیم پمپ نصب کنیم که با مخالفت یک بلوک رو برو شدیم که گفتن ما ...

محدود کردن اختیارات مجمع عمومی مجتمع مسکونی از طریق اساسنامه

هیات مدیره ساختمان 900 واحدی میخواهند بعضی از اختیارات مجمع عمومی از جمله تعیین شارژ و تصمیم گیری هزینه های عمرانی بیش از بودجه را از طریق برگزاری مجم ...

حق بچه ها برای بازی کردن در محوطه مجتمع

باسلام و خسته نباشید. ما داخل مجتمع384واحدی زندگی میکنیم،عصرها بچه هاداخل محوطه مجتمع بازی میکنند،هیئت مدیره ساختمان باماوبچه هادعوامیکندکه بروید داخل ...

استفاده مالکین مجتمع از حیاط مشاع

باعرض سلام و احترام و تشکر از وکلای محترم از اینکه زمان خود را جهت پاسخگویی هموطنان می گذارند. سوال : عرض شود یک واحد آپارتمان (در طبقه سوم) ازیک مجتم ...

در خصوص حل مشکل عمده اختلاف ساکنین واحدها و هیئت مدیران مجتمع مسکونی بزرگ

مشکل اصلی که مشاهده میشود، در مجتمع های مسکونی باتعداد بلوک بالا، 1000واحدی، همه مبالغ شارژها به حساب شخصی یک نفر به عنوان مسئول هیئت مدیره واریز میگر ...

تعیین قسمت مشاع یا اختصاصی مجتمع مسکونی

در یک مجتمع مسکونی دارای 12 بلوک در هر بلوک لابی وجود دارد ایا باید در اختیار هیئت مدیره مجتمع باشد یا ساکنین همان بلوک ...

با سلام . ایجاد مشکل برای بازرس

بنده بازرس مجتمع مسکونی هستم و در پی انجام وظایف خویش به تخلفات زیادی پی بردم ولی هیئت مدیره منکر میشود و با تخریب درب منزل بنده در نبود اینجانب در من ...

عدم تحویل اسناد توسط هیئت رئیسه به هیئت مدیره ساختمان

با سلام احترماً پس از برگزاری مجمع عمومی فوق العاده ، صورتجلسه نهایی که می بایست بر اساس نظر سنجی از مالکین مجتمع مسکونی و مطابق مصوبات تنظیم گردد ولی ...

جدا کردن مشاعات در مجتمع هایی با چند بلوک مسکونی

ما در یک مجتمع مسکونی هستیم که شامل چندین بلوک سه طبقه ای هستند که به ترتیب و در یک راستا قرار دارند ،آیا ما می‌توانیم در قسمت جدا شدن بلوکها دیو ...

جدا کردن پارکینگ در بلوک های مسکونی

با سلام. ما در یک مجتمع مسکونی با چند بلوک کاملا مجزا که همگی سه طبقه بوده و در یک راستا قرار دارند ساکن هستیم . آیا ما می‌توانیم در قسمت پارکین ...

مجتمع مسکونی

سلام وقت بخیر ما چند وقته به یه مجتمع اومدیم و یه دختر 3 ساله داریم موقع قرارداد راجع به مجتمع کسی چیزی نگفت و دیوارهای داخلی به حدی نازک هست که من حت ...

ورود و خروج شبانه (مهم) مجتمع مسکونی

سلام بنده ساکن مجتمع مسکونی هستم و شب ها نگهبان ساعت 2 الی 5 صبح در را میبندد و مانع عبور خودرو به داخل محوطه مجتمع میشود . هنگام ساکن شدن در مجتمع ...